Уютный современный семейный дом с четырьмя спальнями, просторным участком и комфортом в любое время года!
Предлагаем Вашему вниманию современный одноэтажный дом на продажу, расположенный в селе Райово. Недвижимость сочетает в себе просторные помещения, современную мебель и качественную теплоизоляцию, обеспечивающую комфорт в любое время года. Благодаря функциональной планировке и большому участку дом идеально подходит для семьи, которая ищет уютное жильё с достаточным пространством для комфортной жизни.
Общая застроенная площадь дома составляет 228 м², а площадь земельного участка 1250 м². Все помещения расположены на одном уровне. Планировка включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной открытого типа, четыре спальни, ванную комнату с туалетом, прачечную, входную прихожую и коридор. Открытая планировка гостиной создаёт комфортное пространство для повседневной жизни и приятного семейного отдыха, а четыре спальни обеспечивают удобное размещение всей семьи и гостей. Дом полностью завершён и меблирован в современном стиле, поэтому новые владельцы могут сразу заселиться без необходимости проведения дополнительных внутренних отделочных работ. К дому также относятся гараж, котельная, кладовая и подвал площадью 20 м², обеспечивающие дополнительное место для хранения и удобство в повседневном использовании. Предусмотрена также зона барбекю, идеально подходящая для приятных встреч с семьёй и друзьями.
Особое внимание уделено теплоизоляции здания. Пол утеплён слоем XPS (экструдированного пенополистирола) толщиной 10 см, поверх которого смонтирована система тёплого пола. В конструкции стен между несущими балками уложена минеральная вата толщиной 10 см, а снаружи выполнена дополнительная теплоизоляция из EPS (пенополистирола) толщиной 10 см. Кровля утеплена минеральной ватой толщиной 20 см между стропилами и дополнительным слоем толщиной 10 см над гипсокартоном. Такая многослойная теплоизоляция способствует поддержанию комфортной температуры внутри дома и более эффективному использованию энергии. Отопление обеспечивается тепловым насосом мощностью 12 кВт, подключённым к системе тёплого пола. Для дополнительной безопасности на территории установлена наружная система видеонаблюдения.
Земельный участок площадью 1250 м² предоставляет достаточно места для благоустройства территории, создания сада, зоны отдыха или дополнительных пространств для семейного досуга на свежем воздухе. Двор нуждается в завершении работ по вертикальной планировке, что позволит будущим владельцам обустроить и оформить внешнее пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Благодаря современному дизайну, четырём спальням, полностью готовому интерьеру, системе тёплого пола и просторному участку этот дом представляет собой отличную возможность приобрести уютное семейное жильё в селе Райово, сочетающее удобства современного дома с преимуществами собственного открытого пространства. Это прекрасный выбор для тех, кто ищет спокойствие, природу и комфорт, а также отличная инвестиционная возможность в районе с растущим интересом и хорошим потенциалом.
Электричество и водоснабжение подключены к сетям. Также имеется собственная современная станция очистки сточных вод.
Расположение и местные достопримечательности
С видом на нетронутой природы, расположение этого дома является превосходным. Дом расположен в хорошей деревне у подножия горы Рила. Преимущества дома является не только прекрасный вид на лыжных трасс Боровец, но и легкий доступ к первоклассным курортом. Имущество находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра деревни, недалеко от удобств.
Хорошо что этот дом только в 10 минут до одного из лучших болгарских горнолыжных курортах Боровец и обеспечивает большой инвестиционный потенциал этого предложения. Белчински бани находится всего в 15 км от дома. Там есть горячая минеральная вода и имеет много удобств, включая бассейн и дома отдыха. Самоков ближайший город до лыжного курорта Боровец и удобства в городе постоянно расширяются. Наиболее популярными являются стадион, магазины, бары и рестораны. Эта область в Болгарии является жемчужиной из-за чего он предлагает во всех четырех сезонах. Крупнейшая плотина в Болгарии - Искыр, всего в 20 минутах езды на машине, с нетронутой природой, идеально подходит для лета. София, которая предлагает круглогодичные международные рейсы только в 60 км.
Осмотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр эту недвижимость в удобное для вас время. Так же у нас есть возможность провести осмотровой тур через Viber или WhatsApp. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по недвижимости и договоритесь о встрече для осмотра или заполнить этот запрос на просмотр.
Бронирование недвижимости
Недвижимость может быть забронирована и снята с продажи после оплаты невозвращаемого сбора за бронирование (задаток). С внесением оплаты за бронирование (задаток) начинается подготовка документов для заключения окончательного контракта, при этом прекращается проведение дальнейшие осмотры с другими потенциальными покупателями. Ответственный брокер может предоставить вам подробную информацию о процедуре покупки и способах оплаты.